• Реклама

Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрота

ООО "Югремстрой", банкрот, 5 домов, обманутые дольщики

Здесь обсуждаются новости или события, касающиеся Таганрога. Также здесь размещаются комментарии к новостям на портале Taganrog.su

Модератор: kortag

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение Alex-Alex-Alex » 31 янв 2017, 22:57

Bothsman писал(а):Ипотека, да еще на жилье которого пока что нет, это лотерея.
Только на готовое, кругом полно жуликов и мошенников


Bothsman, там предложение было такое, что трудно было отказаться. Много ростовских брали там квартиры. Север так же. Насколько мне известно, что по началу людей никто "кидать" не хотел, а когда начался кризис "доллар-рубль" компания начала работать в "ноль" и даже в убыток. А так как у нас в законодательстве существует статья №127 "английского", "красивого" ухода, то Небесный не стал напрягаться ей и воспользовался.

Вот рендеры ЖК "Дмитриевский". Практически рай на земле. Как не воспользоваться.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Но мне больше понравилось всё в реальном изображении.

Добавлено спустя 18 минут 36 секунд:
Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрота
А вот ещё фото от 19.06.2016 с 1-й очередью ЖК:

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Добавлено спустя 6 минут 30 секунд:
Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрота
Вопрос на внимательность. Чем существенно отличается рендер (т.е. начальный проект) от возведенных зданий?
Аватар пользователя
Alex-Alex-Alex
Долгожитель форума
Долгожитель форума
 
Сообщений: 7405
Зарегистрирован: 14.01.2010
Откуда: Касперовка
Репутация: 14
Пол: мужчина
Национальный флаг:
Russia

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение dolshik » 31 янв 2017, 23:32

Именно версия с негативным влиянием кризиса сейчас преподносится как приоритетная, при этом о других, более прозаических, и слышать никто не хочет. Безусловно, кризисные явления в экономике могли откорректировать планы застройщика по срокам введения домов в эксплуатацию, и даже по рентабельности проекта. Но сделать его убыточным? Нет уж, увольте - особенно, учитывая тот факт, что не менее известные застройщики города продолжают вести свой бизнес с ценой реализации квадратного метра, даже в нынешних условиях выгодно отличающейся от югремстроевского предложения трехгодичной давности. Уже сейчас можно сделать выводы о продаже части квартир не по рыночной стоимости (в 1,5 раза ниже официальной цены квадратного метра на рассматриваемый период времени), и это при устойчивом спросе. Не мешало бы разобраться и с выводом активов должника практически накануне введения процедуры наблюдения, и со стоимостью материалов, объемами и стоимостью выполненных работ (ген. подрядчиком строительства являлся руководитель и учредитель застройщика в одном лице). К сожалению, внешний управляющий предпочел замалчивать все эти злободневные вопросы, а когда дольщики самоорганизовались и громко потребовали соблюдения своих прав, решил насолить своим ходатайством об открытии конкурсного производства...
dolshik
Новичок
 
Автор темы
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 31.01.2017
Репутация: 0
Пол: Не указано

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение kortag » 01 фев 2017, 09:53

Первая очередь всегда должа получать желаемое.Закон пирамиды.
Может в прокуратуру?
Помните, что Ваше присутствие на форуме означает согласие со всеми правилами.
kortag
Медаль "За Заслуги"
Медаль "За Заслуги"
 
Сообщений: 21746
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14.03.2008
Репутация: 28
Пол: мужчина

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение dolshik » 01 фев 2017, 11:21

kortag писал(а):Первая очередь всегда должа получать желаемое.Закон пирамиды.
Может в прокуратуру?

Тут бы и подключиться к делу прокуратуре, СК и прочим компетентным органам. Но вот незадача - дольщики боятся писать заявления в соответствующие органы, ведь сам застройщик пугает их, что в этом случае стройка может остановиться надолго, да и властьпридержащие как бы невзначай дают понять, что застройщик в этом отношении прав... Повлиять же на действия внешнего управляющего и принимаемые им решения ни прокуратуре, ни администрации города оказывается не под силу. А основной принцип закона о банкротстве о разумности и добросовестности деятельности арбитражного управляющего в интересах должника, кредиторов и общества остается лишь на бумаге...
dolshik
Новичок
 
Автор темы
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 31.01.2017
Репутация: 0
Пол: Не указано

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение kortag » 01 фев 2017, 11:46

dolshik писал(а):
kortag писал(а):Первая очередь всегда должа получать желаемое.Закон пирамиды.
Может в прокуратуру?

Тут бы и подключиться к делу прокуратуре, СК и прочим компетентным органам. Но вот незадача - дольщики боятся писать заявления в соответствующие органы, ведь сам застройщик пугает их, что в этом случае стройка может остановиться надолго, да и властьпридержащие как бы невзначай дают понять, что застройщик в этом отношении прав... Повлиять же на действия внешнего управляющего и принимаемые им решения ни прокуратуре, ни администрации города оказывается не под силу. А основной принцип закона о банкротстве о разумности и добросовестности деятельности арбитражного управляющего в интересах должника, кредиторов и общества остается лишь на бумаге...
Не так.

1. Пусть боятся дальше.
2. Прокуратура и не должна влиять на застройщика. Она должна дать ответ о законности проведенных действий.
Помните, что Ваше присутствие на форуме означает согласие со всеми правилами.
kortag
Медаль "За Заслуги"
Медаль "За Заслуги"
 
Сообщений: 21746
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14.03.2008
Репутация: 28
Пол: мужчина

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение dolshik » 01 фев 2017, 14:27

kortag писал(а):
dolshik писал(а):
kortag писал(а):Не так.

1. Пусть боятся дальше.
2. Прокуратура и не должна влиять на застройщика. Она должна дать ответ о законности проведенных действий.


В 5 домах без малого 200 квартир. Естественно, люди напуганы и поддатливы на обещания. Тем не менее, накаляется острый социально-важный вопрос - обеспечение жильем граждан, не маленького их количества. Прокуратура безусловно в курсе складывающейся ситуации, и в порядке надзора могла бы на эту ситуацию повлиять. Тут же на форуме в новостных сводках проскакивала информация о проведенных прокуратурой города проверках в отношении деятельности арбитражных управляющих банкротящихся предприятий города, выданы предписания об устранении нарушений. И все-таки дольщикам предлагают ЖСК, как единственный выход из проблемы...
dolshik
Новичок
 
Автор темы
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 31.01.2017
Репутация: 0
Пол: Не указано

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение kortag » 01 фев 2017, 14:42

Понятно, в прокуратуру писать не хотите, ждете когда прокуратура сама за вас начнет. Молодцы! :-) Так держать! :-)
Помните, что Ваше присутствие на форуме означает согласие со всеми правилами.
kortag
Медаль "За Заслуги"
Медаль "За Заслуги"
 
Сообщений: 21746
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14.03.2008
Репутация: 28
Пол: мужчина

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение Alex-Alex-Alex » 01 фев 2017, 15:45

Так непонятно, что вы (дольшики) ждете от Застройщика? Что он передумает банкротиться и достроит комплекс? Что есть вариант? :ne_vi_del:
Аватар пользователя
Alex-Alex-Alex
Долгожитель форума
Долгожитель форума
 
Сообщений: 7405
Зарегистрирован: 14.01.2010
Откуда: Касперовка
Репутация: 14
Пол: мужчина
Национальный флаг:
Russia

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение dolshik » 07 фев 2017, 12:30

Alex-Alex-Alex писал(а):Так непонятно, что вы (дольшики) ждете от Застройщика? Что он передумает банкротиться и достроит комплекс? Что есть вариант? :ne_vi_del:

Застройщик вот уже третий год обещает, и как не удивительно, немало дольщиков продолжают ему верить, хотя не одному из более ранних обещаний было не суждено сбыться. Такова участь людей - надеяться и верить))).

Добавлено спустя 9 минут 19 секунд:
kortag писал(а):Понятно, в прокуратуру писать не хотите, ждете когда прокуратура сама за вас начнет. Молодцы! :-) Так держать! :-)

Ключевые функции прокуратуры - надзор за соблюдением законодательства... Именно надзор, а не проверка па фактам обращений... Тем более сигнал был дан, более чем четкий (уже не единожды в администрации города состоялись совещания по проблемной ситуации с участием представителей прокуратуры)... Никто ведь не хочет отправить застройщика в места не столь отдаленные, до сих пор дольщики питают иллюзии разрешить ситуацию мирно. И шансы на такое решение многократно бы возросли при должном давлении на застройщика со стороны власти... Пока же создается впечатление, что крайними в этой ситуации, как впрочем и во многих аналогичных, пытаются сделать самих же дольщиков: "мол, покупали стройвариант, значит, осознавали риски"... А значит, единственный вариант решения проблемы - ЖСК...
dolshik
Новичок
 
Автор темы
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 31.01.2017
Репутация: 0
Пол: Не указано

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение kortag » 07 фев 2017, 12:50

dolshik писал(а):Тем более сигнал был дан, более чем четкий (уже не единожды в администрации города состоялись совещания по проблемной ситуации с участием представителей прокуратуры)
Вам виднее, я высказал свою точку зрения. Может, конечно, лучше и ждать.
Помните, что Ваше присутствие на форуме означает согласие со всеми правилами.
kortag
Медаль "За Заслуги"
Медаль "За Заслуги"
 
Сообщений: 21746
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14.03.2008
Репутация: 28
Пол: мужчина

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение Чулпан » 17 фев 2017, 09:13

Угрюмые будни - кругом суета,
Лишь дома тепло согревает всегда.
Но как быть ответьте, коль дома-то нет?
«Возьми ипотеку» – мне дали совет.
И вот в Таганроге сижу и мечтаю,
Квартиру получше себе выбираю.
И снова откуда-то слышу совет:
«Бери новостройку – хороший проект».
Как в сказке там было все очень красиво,
Застройщик Небесный рассказывал живо:
«Балконы, парковки, брусчатка, площадки»,
И документы были в порядке…
Надежные люди все подтвердили,
В юстиции мы договор заключили.
И что же я вижу спустя пару лет?
- А дома-то нету, а дома все нет(((.
- А как же уют, как же дома тепло?
А мне отвечают: «Еще не пора,
Вам будет уют через месяца два,
Мы точно достроим, и точно сдадим,
Ключи от квартир вам в руки дадим».
И вот мы все вместе, нас много таких,
Людей не похожих, но вскоре родных…
Сменяются зимы, лета и года,
А нам отвечают: «Еще не пора,
Вам будет уют через месяца два...».
И что же нам делать? Куда нам идти?
Мы просим поддержку и помощь страны.
И хитрый ответ от властей получаем:
«Застройщик не жулик, ведь он обещает,
Хоть схемы свои и не сильно скрывает…
И сам виноват ты, глупейший народ,
Застройщик - банкрот, пусть вам будет урок!!!».
И снова ответ: «Еще не пора,
Вам будет уют через месяца два...».
Неужто действительно в этой стране
Ты можешь всех кинуть и быть на коне?
Мы, искренне веря, что это не так,
В едином порыве сплотились в кулак.
Хоть сложен порой справедливости путь,
Заставим злодеев нам наше вернуть...
И будут достроены наши дома,
И справим мы все новоселье тогда!!!
Чулпан
Новичок
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 31.01.2017
Репутация: 0
Пол: Не указано

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение Alferaki » 17 фев 2017, 09:22

Чулпан писал(а):...Неужто действительно в этой стране
Ты можешь всех кинуть и быть на коне?...

Тю!? Конечно можно! Посмотрите на эти лица!? 17 лет - на коне... и рейтинги 85%... Не просто терпят! Горячо любят!
Изображение
Хорошие стихи! Пока вас по ТВ не покажут - делов не будет...
Единственное, что нужно для триумфа зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали. (с. Берк Эдмунд)
Аватар пользователя
Alferaki
Долгожитель форума
Долгожитель форума
 
Сообщений: 3622
Возраст: 50
Зарегистрирован: 13.09.2011
Откуда: oldtaganrog.com
Репутация: 33
Пол: мужчина
Национальный флаг:
Uruguay

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение kortag » 17 фев 2017, 09:47

Но не Путин же кидает дольщиков. Кидает их собственный страх перед застройщиком.
Помните, что Ваше присутствие на форуме означает согласие со всеми правилами.
kortag
Медаль "За Заслуги"
Медаль "За Заслуги"
 
Сообщений: 21746
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14.03.2008
Репутация: 28
Пол: мужчина

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение Чулпан » 17 фев 2017, 09:59

Страх перед застройщиком? Страх перед системой....да-да....есть такое....когда прокурор, зам.главы по вопросам строительства Таганрога рассказывают что к чему...и что жертва Небесный...мафия на лицо...да ещё и без стеснения...
Чулпан
Новичок
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 31.01.2017
Репутация: 0
Пол: Не указано

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение kortag » 17 фев 2017, 10:04

Кто есть Небесный и почему он жертва по их мнению?
Помните, что Ваше присутствие на форуме означает согласие со всеми правилами.
kortag
Медаль "За Заслуги"
Медаль "За Заслуги"
 
Сообщений: 21746
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14.03.2008
Репутация: 28
Пол: мужчина

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение Чулпан » 17 фев 2017, 10:05

И если уж на то пошло, то в ответах на письма президенту предлагают обратиться в росстройнадзор РО....так вот они тоже говорят, что все отчеты юрс сдают....а дальше не наше дело...вот возникнут вопросы к качеству строительства то, тогда велком...
Чулпан
Новичок
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 31.01.2017
Репутация: 0
Пол: Не указано

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение kortag » 17 фев 2017, 10:06

Это понятно, а прокуратура что вам отвечает?
Помните, что Ваше присутствие на форуме означает согласие со всеми правилами.
kortag
Медаль "За Заслуги"
Медаль "За Заслуги"
 
Сообщений: 21746
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14.03.2008
Репутация: 28
Пол: мужчина

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение Чулпан » 17 фев 2017, 10:21

А прокуратура говорит что разбираться в причинах, которые привели к данной ситуации не стоит. Есть проблема-надо решать. Вспоминают проблемные объекты Таганрог и говорят, что единственный для нас вариант это застройщик на свободе, а не в местах лишения. Создание жск. И дальнейшее строительство. Но вот дело в чем....экс снимает с застройщика какие-либо обязательства и влекут огромные денежные вливания дольщиков.
Чулпан
Новичок
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 31.01.2017
Репутация: 0
Пол: Не указано

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение kortag » 17 фев 2017, 11:07

Чулпан писал(а):А прокуратура говорит что разбираться в причинах, которые привели к данной ситуации не стоит.
На словах или письменно?
Помните, что Ваше присутствие на форуме означает согласие со всеми правилами.
kortag
Медаль "За Заслуги"
Медаль "За Заслуги"
 
Сообщений: 21746
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14.03.2008
Репутация: 28
Пол: мужчина

Re: Внешний управляющий против дольщиков застройщика-банкрот

Сообщение Чулпан » 17 фев 2017, 13:40

kortag писал(а):
Чулпан писал(а):А прокуратура говорит что разбираться в причинах, которые привели к данной ситуации не стоит.
На словах или письменно?

Обращения от дольщиков письменные есть и в областную и местную прокуратуру. Областная спускает на местных. Ответ про забыть при личных встречах дольщиков в прокуратуре т.е. устно.
Чулпан
Новичок
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 31.01.2017
Репутация: 0
Пол: Не указано

Пред.След.


Вернуться в Обсуждение новостей в нашем городе

Кто сейчас на форуме

Пользователь просматривает форум: Bothsman (chrome), Slav5109 (firefox), Yahoo [Bot], МУП Управление Водоканал (safari)


Проверка PR и ТИЦ Яндекс.Метрика