• Реклама

Голосовалка по кап ремонту!

Жилищно-коммунальное хозяйство нашего города

Модератор: kortag

Будете ли Вы платить за капитальный ремонт по региональной программе?

Да
11
20%
Нет
35
64%
У меня частный дом
9
16%
 
Всего голосов : 55

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение alexiy » 23 мар 2017, 14:47

2SS2 писал(а):А закон о капремонте куда засунуть?

подальше, как можно подальше...
Честно, я не понимаю ТСЖ, которые досконально выполняют этот закон. Ответственности за неисполнение никакой. Можно тупо игнорировать его, можно хитрить, выполняя формально - счет есть, а денег на нём нет. Море возможностей для нормального председателя.
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.
alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
 
Сообщений: 4831
Зарегистрирован: 11.12.2007
Репутация: 9
Пол: Не указано
Национальный флаг:
USSR

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение kortag » 24 мар 2017, 12:27

Региональное министерство жилищно-коммунального хозяйства продолжает мониторинг качества капитального ремонта многоквартирных домов. В конце марта комиссия провела проверку в Таганроге.

Первым пунктом программы стала пятиэтажка по ул. Сергея Шило. Дом № 167/3 построен в 1971 году; в 85 квартирах проживают 158 человек.

В доме за счет средств фонда капремонта выполнен капитальный ремонт инженерных систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения. Общая стоимость работ - 7,06 миллиона рублей.

Заказчиком выступил НКО «Фонд капитального ремонта».

- Капитальный ремонт нашего дома проходил летом прошлого года. Качеством работ мы удовлетворены: нам установили тепловую рамку, и за тепло теперь платим меньше, и с водой проблем нет, и датчики движения в подъездах стоят, - рассказала комиссии Тамара Евстафьева, жительница дома № 167/3 по ул. Сергея Шило.

В этом году запланированы работы по капитальному ремонту фасада, фундамента, подвального помещения. Стоимость работ - 2,8 миллиона рублей.

Изображение

Многоквартирный дом № 84 по ул. Греческая гораздо старше: он был построен в 1905 году. Небольшое двухэтажное строение является объектом культурного наследия, в доме всего 18 квартир (проживает 36 человек).

Дом находится в непосредственном управлении жильцов. В рамках реализации региональной программы в 2016 году за счет средств фонда капремонта выполнен капитальный ремонт фасада. Общая стоимость работ - 1,9 миллиона рублей.

- По итогам 2016 года в Таганроге было капитально отремонтировано 64 дома. В этом году ремонт предстоит больше 100 домам.
Помните, что Ваше присутствие на форуме означает согласие со всеми правилами.
kortag
Медаль "За Заслуги"
Медаль "За Заслуги"
 
Сообщений: 20833
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14.03.2008
Репутация: 28
Пол: мужчина

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение alexiy » 24 мар 2017, 13:17

kortag писал(а):Региональное министерство жилищно-коммунального хозяйства продолжает мониторинг качества капитального ремонта многоквартирных домов. В конце марта комиссия провела проверку в Таганроге.

Ну и? Где выводы?
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.
alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
 
Сообщений: 4831
Зарегистрирован: 11.12.2007
Репутация: 9
Пол: Не указано
Национальный флаг:
USSR

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Mehanik » 24 мар 2017, 17:39

В доме за счет средств фонда капремонта выполнен капитальный ремонт инженерных систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения. Общая стоимость работ - 7,06 миллиона рублей.
В этом году запланированы работы по капитальному ремонту фасада, фундамента, подвального помещения. Стоимость работ - 2,8 миллиона рублей.

А как так получается, что одним домам ещё десятилетия ждать, чтобы произвели капремонт какой-нибудь одной инженерной системы, а тут сразу всё за два года?
Аватар пользователя
Mehanik
Долгожитель форума
Долгожитель форума
 
Сообщений: 7447
Возраст: 44
Зарегистрирован: 09.10.2013
Откуда: Таганрог
Репутация: 11
Пол: мужчина
Национальный флаг:
USSR

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение alexiy » 24 мар 2017, 21:08

Mehanik писал(а):А как так получается, что одним домам ещё десятилетия ждать, чтобы произвели капремонт какой-нибудь одной инженерной системы, а тут сразу всё за два года?

Нужен образцово-показательный дом - мол, глядите, гражданы, не зря на капремонт собираете - и у вас так будет. Аналогичная ситуация была еще во времена, когда 5% софинансирования на капремонт требовалось. Дом по соседству с моим вылизали, даже губернатор на "открытие" приезжал. А вокруг кому делали хапремонт раньше или позже, жаловались на халтуру и недоделки.
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.
alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
 
Сообщений: 4831
Зарегистрирован: 11.12.2007
Репутация: 9
Пол: Не указано
Национальный флаг:
USSR

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Mehanik » 24 мар 2017, 21:18

Понятно, без показухи здесь никак :-): . За такой капремонт вся страна была бы обеими руками - на 7 млн. уже сделали плюс на 3 млн. ещё сделают, а средств собственников собрано всего 700 тыс., и при этом ещё имеется задолженность по взносам 150 тыс.
А тут жди до 2040 года пока тебе какие-нибудь трубопроводы поменяют.
Аватар пользователя
Mehanik
Долгожитель форума
Долгожитель форума
 
Сообщений: 7447
Возраст: 44
Зарегистрирован: 09.10.2013
Откуда: Таганрог
Репутация: 11
Пол: мужчина
Национальный флаг:
USSR

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение kortag » 06 апр 2017, 11:28

Прокуратурой г. Таганрога выявлен факт формирования фонда капитального ремонта на двух специальных счетах

Проверкой установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений от 31.07.2015 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Таганрог, ул. Петровская, 6 / пер. Гарибальди, 24, изменен способ управления многоквартирным домом с управления ТСЖ на управление управляющей организацией, и 01.08.2015 заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «ЭлитСервис». При этом, решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не принималось.
Ранее на основании решения от 23.03.2014 собственников помещений в указанном многоквартирном доме ТСЖ «Петровская 6» являлось владельцем специального счета в целях формирования фонда капитального ремонта.
Лишь 08.02.2016 в соответствии с протоколом общего собрания принято решение о смене владельца специального счета на ООО «ЭлитСервис», после чего 12.09.2016 создан новый специальный счет.

Вопреки требованиям части 1 статьи 172 ЖК РФ ООО «ЭлитСервис» уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта с приложением соответствующих документов в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области не предоставляло.
В нарушение части 4 статьи 173 ЖК РФ решение собственников от 08.02.2016 о смене владельца специального счета в ТСЖ «Петровская - 6» не направлялось.

Таким образом, нарушение ООО «ЭлитСервис» требований Жилищного Кодекса Российской Федерации привело к тому, что собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Таганрог, ул. Петровская, 6 / пер. Гарибальди, 24, формирование фонда капитального ремонта осуществлялось на двух специальных счетах, что недопустимо согласно части 4 статьи 175 ЖК РФ.

По данному факту прокуратурой города 06.03.2017 директору ООО «ЭлитСервис» внесено представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено и удовлетворено, сотрудник ООО «ЭлитСервис» - К., привлечена к дисциплинарной ответственности в виде выговора. Счет, владельцем которого являлось ТСЖ, закрыт, денежные средства переведены на новый специальный счет.

Помощник прокурора города
юрист 3 класса И.И. Панчишкин
Помните, что Ваше присутствие на форуме означает согласие со всеми правилами.
kortag
Медаль "За Заслуги"
Медаль "За Заслуги"
 
Сообщений: 20833
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14.03.2008
Репутация: 28
Пол: мужчина

Пред.


Вернуться в ЖКХ

Кто сейчас на форуме

Пользователь просматривает форум: нет зарегистрированных пользователей


Проверка PR и ТИЦ Яндекс.Метрика